1978〜1988年築, 専有面積3.85㎡〜23.85㎡の平均販売価格
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ハイシティ方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩7分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
724万円
52.3万円/㎡
376
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AI査定結果
推定相場価格
724万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
608万円〜840万円
43.9万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年5月16日
ハイシティ方南町
690万円（49.8万円/㎡）/ 2階 / 13.85㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は55.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 690万円 | 49.8万円 | 2階 | 13.85㎡ | 1R | 西 |
| 2026/04/02 | 695万円 | 48.3万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | - |
| 2026/03/17 | 950万円 | 63.3万円 | 4階 | 15㎡ | 1R | 北 |
| 2026/03/13 | 830万円 | 57.6万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/03 | 720万円 | 50.0万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | - |
| 2025/12/16 | 920万円 | 61.3万円 | 4階 | 15㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/30 | 798万円 | 55.4万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/25 | 900万円 | 62.5万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | - |
| 2024/10/12 | 745万円 | 51.7万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/01 | 795万円 | 55.2万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/25 | 820万円 | 56.9万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | - |
| 2024/07/01 | 850万円 | 59.0万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | - |
| 2024/05/18 | 820万円 | 56.9万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/29 | 850万円 | 50.5万円 | 4階 | 16.82㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は53.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | ハイシティ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 690万円 | 49.8万円 | 13.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/27 | メゾン・ド・エマイユ 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 700万円 | 51.8万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/01 | ワコーレ下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅2分 | 990万円 | 60.5万円 | 16.37㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/27 | メゾン第一上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 740万円 | 44.3万円 | 16.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/10 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 850万円 | 61.6万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/07 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅17分 | 750万円 | 50.0万円 | 14.99㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/27 | シグマース井荻 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 610万円 | 42.7万円 | 14.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/01 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 695万円 | 41.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2026/04/19 | ベルトリーモモイ 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/09 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 900万円 | 56.3万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/02 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 780万円 | 51.1万円 | 15.27㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/13 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 1,050万円 | 62.1万円 | 16.91㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/01 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 780万円 | 51.6万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/25 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 799万円 | 54.3万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 990万円 | 61.6万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/01 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 980万円 | 60.0万円 | 16.33㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/14 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 840万円 | 58.7万円 | 14.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/25 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 779万円 | 48.1万円 | 16.21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ローザス 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 52.2万円 | 14.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/03 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 48.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/04 | スカイコート荻窪第2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅13分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/24 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 830万円 | 61.6万円 | 13.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
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